接触房东:物业管理的 8 个创新营销技巧。

物业管理业务的营销计划需要考虑很多。据美国新闻报道,“房地产市场的平均生命周期——包括从卖方市场到买方市场的钟摆摆动,然后再返回——是 10 到 16 年。” 从 2016 年到 2018 年,多户住宅的建设增长了 21%,市场转向租赁。由于 COVID-19 和远程工作,许多员工不太关心他们的居住位置。随着新趋势、不断变化的房地产市场以及您的一长串其他责任,您可能很难知道从哪里开始或在营销计划中优先考虑什么。这就是为什么我们编制了一些最佳实践来帮助您为您的物业管理公司吸引、吸引和转换潜在客户。继续阅读以发现您可以实施并立即看到结果的 8 个物业管理营销技巧。1. 细分您的目标受众 租户是一个独特的人群。你越了解你的目标受众,你的营销就越有效。你想吸引谁?谁可能住在您管理的物业中?他们的目标、兴趣或期望是什么?研究年龄、性别或职业等人口统计数据将帮助您了解买家的想法并相应地调整您的营销策略。例如,

他们会一直租房,因为他们买不起房

69% 的千禧一代租房者表示,他们会一直租房,因为他们买不起房。40% 的千禧一代租房者表示,他们会一直租房,因为他们欣赏自有住房带来的灵活性和低维护成本。了解此类背景信息将帮助您了解如何以及在何处推销您的房产。泰国 WhatsApp 号码列表  在另一种情况下,如果您为学生公寓管理公寓,那么在大学橄榄球比赛前赞助后挡板将是宣传您的品牌和吸引租户的合适方式。但如果你在退休社区经营复式公寓,Tik Tok 就不是接触目标受众的平台。组织您的策略以与您的目标市场产生共鸣,结果将非常值得您的努力。2.通过谷歌评论提高你的排名 许多(如果不是大多数)住房搜索都是从网上开始的。通过优化您的“Google 我的商家”列表,确保您的物业管理公司排名良好。首先在 Google 上搜索您的物业管理公司。

请验证您的业务并更新信息,包括营业时间

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如果您已在 Google 地图包中列出,请验证您的业务并更新信息,包括营业时间、电话号码、地址、服务和网站。如果您的位置未列出,请创建一个列表。考虑通过 Apple Business Chat 或 Google Messages 启用一键式消息功能。租房者将能够向您的座机发送短信,以查看空房情况、索取报价、预约或提问。您甚至可以自动化机器人来回答下班后出现的常见问题解答。无论如何,每 10 个客户中就有 9 个更喜欢通过文本与品牌互动:它是个性化的、快速且方便的。影响您搜索排名的主要因素是您通过“Google 我的商家”进行评论的质量、数量和频率。开始向租户评论请求发送短信,以提高您的评论并提高您在本地搜索中的知名度。通过更新列表、增加评论和方便的消息传递功能,您的排名将会提高,租户将能够以更少的障碍找到并转换您。

 

 

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