吸引和获取新租户的 5 种方法

租赁行业正在发生变化。 租户的期望和要求会随着时间而变化。 租房者,许多人希望长期留下来——三分之一的 人 甚至不再认为拥有房屋是美国梦的一部分。 仅在 2020 年,就有 25% 的租房者 表示他们已经搬到了新城市。为您的出租物业捕获新的潜在客户首先要了解租户寻找过程中的变化。 虽然 46% 的租户 对搜索感到兴奋,但 36% 的租户感到不知所措 。 未来的租户在寻找新的居住地时正在寻找方便、轻松和简单的信息。准备好更新您的收购策略并吸引新租户了吗? 考虑这些吸引现代租户的建议:1.优化本地列表 无论您在何处发布您的出租(物业管理网站、出租网站、邮件列表、社交网络等),请记住一些最佳实践,以改善您的列表并吸引未来的租户。 最重要的是,在传达关键信息时要慎重——这为整个租户旅程中的其他关系奠定了基调。您是否知道带有航拍照片(用无人机拍摄)的房源 比带有标准图像的房源的销售速度快 68% ? 出租物业的影响仍然相同。在决定住在哪里时,

成本是租房者主要关心的问题。照片

成本是租房者主要关心的问题。照片、视频、平面图、租金价格、租赁细节、定义的便利设施、面积、应用说明、宠物政策、引人注目的描述(附近有什么?到公共交通有多远?最近的装修?)在转换的列表上。一个清晰而令人信服的公告将为未来的租户和您的员工节省时间。 租户的问题可以在线回答,您的员工将花费更少的时间接听不必要的电话、乌克兰 WhatsApp 号码列表  电子邮件和消息。 优化列表可提高效率并消除客户转化过程中的摩擦。2. 以更高的评论质量和数量提高排名 根据 谷歌趋势,自大 流行前时期以来,公寓租金的搜索水平已经反弹(甚至 增加了 17% )。 要出现在这些频繁且相关的 Google 搜索中,您需要通过出色的 Google 评论来提高您的排名。要开始使用,请确保您的物业管理公司在 Google 我的商家中列出 。 在 Google 上搜索并声明您的商家信息,或者 创建一个 不存在的商家信息。 更新信息,包括您的网站、电话号码、地址、营业时间和其他必要的联系信息。

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准备好广告后,开始 通过短信向租户征求评论 。尤其是与电子邮件、电话或蜗牛邮件相比,短信具有惊人的打开率和完成率, 几乎 100% 。 几分钟之内,可以发送自动文本、完成评论并提高您的 Google 排名。 72% 的客户 在被问到时会写评论,但没有邀请评论通常处于客户满意度范围的末端。 更多邀请意味着更多评论,更准确地展示您的业务,并提高未来租户的知名度。对话可能如下所示: Lucy,感谢您今天与落基山物业管理公司签订租约! 你能帮我们花 30 秒写一篇谷歌评论吗?(链接 – 给我们留下评论!) 当然! Lucy Gomez:落基山让寻找复式公寓变得非常方便。 感谢您的虚拟旅游和在线租赁合同!3. 连接社交网络 努力在他们经常使用的社交媒体平台上与您的目标受众建立联系。 此步骤可以帮助您的物业管理公司提高其知名度并向您当前和未来的租户展示其可用性。 在美国,成年人每天 在移动设备(包括社交网络)上花费的时间超过 4 小时。 根据您的目标受众的人口统计数据,您可以选择在t或其他平台上创建业务资料。更新所有联系信息后,您可以关注社区中的其他本地品牌,与租户联系,并分享为您的受众增加价值并吸引潜在租户注意力的内容。 您分享的内容可能包括出租广告; 有用的文章、视频、信息图表等。与出租物业有关; 关于您的业务的信息; 或赠品/比赛。

 

 

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